1996〜2006年築, 専有面積53.68㎡〜73.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パークスクエア宝塚リバータワー
兵庫県宝塚市栄町三丁目
/ 宝塚駅 徒歩5分
2001年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
3,531万円
55.5万円/㎡
2,101
3,054
4,008
4,962
AI査定結果
推定相場価格
3,531万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜4,008万円
48.0万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月20日
パークスクエア宝塚リバータワー
3,580万円（56.2万円/㎡）/ 13階 / 63.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,580万円 | 56.2万円 | 13階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/01 | 4,599万円 | 52.8万円 | 7階 | 87.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/20 | 4,699万円 | 53.9万円 | 7階 | 87.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/04 | 4,380万円 | 52.0万円 | 11階 | 84.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,080万円 | 48.4万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,280万円 | 51.5万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 3,620万円 | 55.2万円 | 10階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,380万円 | 53.1万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/12 | 3,580万円 | 56.2万円 | 8階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 3,680万円 | 57.8万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 3,580万円 | 56.2万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 3,490万円 | 46.0万円 | 11階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 48.6万円 | 11階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 3,690万円 | 48.6万円 | 11階 | 75.86㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,580万円 | 56.2万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/17 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,890万円 | 53.4万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/08 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/09/10 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
リベール宝塚ラフィーナ
兵庫県宝塚市旭町二丁目
阪急宝塚線 / 清荒神駅 徒歩 10分
2007年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
朝日プラザ雲雀丘西
兵庫県宝塚市平井山荘
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 11分
1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
メルヘン宝塚
兵庫県宝塚市湯本町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 4分
1980年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
宝梅アーバンライフ
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1983年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
アジュール宝塚南口
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 7分
1991年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
仁川グランドハイツ
兵庫県宝塚市仁川北一丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 9分
1973年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
ステイツ花屋敷つつじが丘
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 13分
1996年築 / 4階建 / 19戸 / RC造